Tags : Maroc, soeurs du roi Mohammed VI, Lalla Meryem, Lalla Asmaa, Lalla Hasna, propriétés immobilières à Paris, immeubles Walter,
Des immeubles Walter aux hôtels particuliers du XVIᵉ, les sœurs du roi du Maroc multiplient les opérations immobilières spectaculaires dans la capitale. Achats à distance, reventes éclair, SCI familiales : un appétit féroce pour la pierre parisienne, où les transactions se chiffrent en dizaines de millions d’euros.
Perché au sommet des emblématiques immeubles Walter, chef-d’œuvre Art déco du quartier de la Muette (XVIᵉ arrondissement), ce duplex domine le bois de Boulogne. L’annonce publiée sur le site du Figaro détaille ses 438 m², complétés par 260 m² de terrasses et de jardin. Affiché à 15,1 millions d’euros, le bien n’aura pourtant été qu’un passage éclair pour sa propriétaire : la sœur du roi du Maroc, Lalla Meryem.
Selon nos informations, elle l’avait acquis à distance, fin 2024, sans même le visiter, avant de se raviser et de le remettre aussitôt en vente – un nouvel épisode révélateur de l’appétit immobilier des sœurs de Mohammed VI. Agée de 62 ans, Meryem est la fille aînée de l’ancien roi Hassan II. Côté caritatif, elle est ambassadrice de bonne volonté auprès de l’Unesco et préside plusieurs associations dont l’Observatoire national des droits de l’enfant. C’est à ce titre qu’elle a lancé une campagne contre le harcèlement scolaire au Maroc, en compagnie de Brigitte Macron, l’épouse du président français, en visite officielle dans le Royaume en octobre 2024. Côté business, à travers sa holding Unihold, elle détient un petit empire immobilier dans son pays et de nombreux domaines agricoles Meryem apprécie particulièrement la capitale française.
Avant de mettre la main sur l’appartement des immeubles Walter, elle venait tout juste de réaliser une autre opération : la revente de deux appartements du « Triangle d’or » (acquis en 2019 et 2020), à la famille Mentzelopoulos, 183e fortune française, propriétaire de Château Margaux, pour 15,3 millions d’euros.
Elle est enfin propriétaire d’un autre appartement dans le XVIe arrondissement, acheté en 2005 pour 2,7 millions d’euros. Hasnaa s’offre cinq appartements en cinq ans Ses deux sœurs, également très actives dans l’immobilier, l’hôtellerie et diverses associations au Maroc, ne sont pas en reste.
Lalla Hasnaa a créé, en 2020, une société civile immobilière (SCI) pour y loger toutes ses acquisitions. Elle est ainsi propriétaire d’un petit hôtel particulier de la fin du XIXe siècle, dans le XVIe arrondissement, valorisé 7,7 millions d’euros. Et elle s’est offert cinq appartements ces dernières années dont un, en 2023, quai d’Orsay, pour cinq millions d’euros, et un autre, en 2024, près de l’avenue Foch, pour 6,8 millions.
Parmi les actionnaires de la SCI figurent ses deux filles, qui viennent régulièrement dans la capitale française. Oumaima y a domicilié sa marque de joaillerie Ashaha, près de l’avenue Montaigne, tandis qu’Oulaila avait tenté, en vain, de se lancer dans la distribution d’accessoires de mode.
Enfin, la troisième sœur du roi du Maroc, Lalla Asma, a déboursé, dans les années 2010, dix millions pour acquérir deux appartements dans le VIIe arrondissement, situés non loin du Champ-de-Mars et de l’immense hôtel particulier acheté par Mohammed VI en 2020, pour 84 millions.
Comme l’a détaillé le site d’investigation marocain Le Desk, Hasnaa et Asma ont également investi dans l’immobilier commercial dans l’Hexagone. Fin 2019, elles ont fait main basse sur une dizaine de terrains, loués pour l’essentiel à des supermarchés Aldi, pour près de 20 millions.
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